Онлайн-калькулятор свай БМК помогает за 30 секунд оценить сколько свай нужно для дома и предварительный бюджет свайных работ. Расчёт основан на реальных таблицах несущей способности для киевских грунтов, но финальное решение всегда принимает инженер по результатам геологических изысканий.
Что влияет на количество и длину свай
- Вес здания. Лёгкий каркасный дом даёт нагрузку ~5 т/м², кирпичный 2–3 этажа — 8 т/м², многоэтажка 10+ — до 25 т/м². Чем выше здание — тем больше свай или толще диаметр.
- Тип грунта. Твёрдые суглинки держат сваю лучше (коэффициент 1.2), водонасыщенный песок — хуже (0.7). Для Киева типовый грунт — суглинок средней плотности, но на левом берегу часто встречаются пойменные пески, где без 10–12 м сваи не обойтись.
- Тип сваи. Буроинъекционные сваи Ø300–1200 мм — универсальные для жилья и коммерции; CFA (шнековое бурение) — быстрые для крупных объектов; винтовые Ø89–159 мм — лёгкие каркасные дома на слабых грунтах.
- Диаметр и длина. Длина сваи определяется глубиной залегания несущего слоя (для Киева — от 6 до 15 м). Больший диаметр = выше несущая способность = меньше свай, но выше цена за штуку.
Пример: частный дом 150 м²
Кирпичный дом 2 этажа, площадь фундамента 150 м², грунт — суглинок средней плотности (типовый для Киева). Выбираем буроинъекционные сваи Ø400 мм длиной 10 м. Калькулятор показывает ~26 свай, 260 пог. м, предварительная стоимость — от 1 170 000 ₴. Точное число после геологии может отклониться в пределах ±20% — именно поэтому мы добавляем запас 40% на этапе проектирования.
Когда калькулятора недостаточно
Онлайн-расчёт даёт точность ±20% и подходит для предварительного планирования бюджета. Обязательно привлекайте инженера с геологией в случаях: сложные грунты (лёсс просадочный, торф, насыпные слои), близость соседних зданий (менее 5 м), объекты выше 5 этажей, реконструкция с усилением существующего фундамента. В этих ситуациях ошибка на 10% свай означает либо перерасход сотен тысяч гривен, либо аварию фундамента через 2–3 года. БМК выполняет статические испытания свай для подтверждения несущей способности на реальном объекте.
Часто задаваемые вопросы
Сколько свай нужно для дома 100 м²?
Для одноэтажного каркасного дома 100 м² на нормальных грунтах хватит 12–16 винтовых свай Ø108 мм или 8–10 буроинъекционных Ø300 мм. Для кирпичного 2 этажа на той же площади — 20–24 буроинъекционные сваи Ø400 мм. Точное количество зависит от конфигурации несущих стен.
Как определить длину сваи?
Длина сваи = глубина до несущего слоя + 0.5–1 м заглубления в этот слой. В Киеве несущие слои (твёрдые суглинки, плотные пески) начинаются с 6 м на правом берегу и 10–12 м в пойме. Без геологических изысканий точную длину определить невозможно — калькулятор даёт ориентир, реальная цифра после бурения шурфа.
Какая цена буроинъекционной сваи за метр в 2026 году?
Цена зависит от диаметра: Ø300 — от 3500 ₴/пог. м, Ø400 — от 4500 ₴/пог. м, Ø500 — от 5500 ₴/пог. м, Ø600 — от 7000 ₴/пог. м. В цену входит работа, бетон М300, арматура и мобилизация техники в пределах Киева. Актуальные цены см. на странице буроинъекционных свай.
Можно ли на слабых грунтах сделать меньше свай большего диаметра?
Да, это стандартное решение. Вместо 40 свай Ø300 мм часто ставят 20 свай Ø500 мм — суммарная несущая способность та же, а фундаментная плита выходит компактнее. Но для водонасыщенных песков и лёсса всё равно нужна длина 12–15 м, потому что короткая свая большого диаметра не достанет несущего слоя.
Учитывает ли калькулятор сейсмичность и карстовые явления?
Нет. Калькулятор работает для типовой киевской геологии без специальных условий. Для объектов в зонах с повышенной сейсмикой, карстовыми воронками или оползнями расчёт делает инженер по отдельной методике — калькулятор даст заниженную цифру на 30–50%.